Category: 不動產/土地/房屋/房仲/借名登記
『民事』鄰居控孩子奔跑吵鬧 隋棠千字文回擊
2023-02-10 01:37:53 UTC
藝人隋棠去年搬到台北大直某社區，樓下鄰居指控她的三個孩子在清晨跟深夜奔跑嬉鬧，讓他們不堪其擾，隋棠昨天（7日）也發千字文反擊，提到為了她們一家不開噴水池就連院子的樹也砍了。就怕吵到樓下一家，還提到家中的地板加上海綿，鋪了將近30公分厚，但還是被鄰居抱怨太吵，前住戶也留言聲援隋棠一家。
続きを読みます【民事】分手反目...賣房「女搬傢俱遭拒」 男失控持刀
2023-01-19 05:50:30 UTC
情侶分手反目成仇! 有女子和前男友共同置產，卻在分手後因為錢爭執，女方控訴貸款全自己付，要去搬回自己買的家具，反而被男方持刀恐嚇甚至動手，先前也曾有暴力傾向，律師建議房子要共同持有先簽訂買賣合約，之後一方想賣，也能申請變價分割，讓法院拍賣。
続きを読みます【民事】印尼籍單親媽買中古房 住沒3個月"磁磚破裂"
2023-01-08 02:23:26 UTC
印尼籍單親媽媽在新莊買了一間20年中古房，但住不到3個月，地板磁磚就突然破裂！但讓蔡小姐心寒的是，仲介公司說這是熱漲冷縮造成的「天災」，原屋主也不願意負責，實在求償無門，對此，房仲業者回應，房子在交屋當下沒問題，而且地板磁磚也不在保固範圍內，律師也表示，一般來說，賣房的人只要在交屋時確保房子沒有瑕疵，後續就不用負擔法律責任。
続きを読みます【民事】怎麼都沒了... 兒猝死租屋處 母怒控房東擅自租人將遺物丟棄
2022-12-29 01:32:49 UTC
承租人如果過世，那就是由承租人的家人繼承承租人的地位，繼續繳租金還是可以使用租賃物的，承租屋內的遺物如果是承租人買的，也會變成承租人的繼承人所有，所以房東這時候進入承租的屋內，因為租賃期間還沒到期，會變成侵入住宅，擅自把承租人的遺物占為己有，或是損害，也會構成侵占罪。
続きを読みます【民事】租房想續約還得先簽同意書? 租房竟被要求"同意位置授權" 承租方怒控租賃方侵犯隱私 租賃方:可選不允許
2022-11-28 15:49:20 UTC
租賃關係，消保法的主管機關有制定租賃的定型化契約範本，要求租賃關係不能超出應記載事項，或是不得記載事項，然而本案竟然要求房客提供個資給房東的關係企業使用，甚至還可以蒐集房客網路上的定位點等，似乎已經超過定型化契約範本讓房東可以約束房客的條件。 因此，如果房客雖然簽署房東所要求的文件，事後反悔不同意這些侵害隱私的條件，仍可以主張本租賃契約因為違反租賃定型化契約範本，部分條款無效，不能拘束房客，房東也就無權再將相關個資轉給關係企業，或是蒐集房客的個資。
続きを読みます【民事】「美國藍鹿」爆倒閉欠薪.租金 廠商被跳票
2022-11-22 16:53:55 UTC
女裝品牌美國藍鹿被員工爆料欠了薪水後負責人消失不見，就連房東和廠商也都跑到總公司門口討債，原本已經訂的貨品全都跳票。雖然官網訂購付款已經被員工先行關閉，但也有網友哀號說自己已經刷卡3千多塊，還沒領到衣服不知道怎麼辦。
続きを読みます『刑事』臭死了! 鄰居聞異「以為有命案」 救出「瞎眼狗」
2022-11-05 03:22:04 UTC
有房東反應，一名男子承租中和一處套房，起初很正常，沒想到第三個月開始積欠租金，還把房子弄得臭氣熏天，空氣中、地板縫隙充滿寵物排泄物，雙方糾纏兩年5萬多租金還是討不回，還得花心力維修，讓房東直呼，心好累。
続きを読みます【民事】續租約1要求令女租客不舒服 合理租屋條件大公開
2022-09-25 09:00:28 UTC
一名女網友分享房子續約後被租屋公司要求拍一張正面照，在網路上引發熱議，難道是怕她當二房東嗎? 另外還有女大生抱怨，帶朋友回家住一晚，竟然被房東要求多付200元，理由是會影響到其他室友，對此律師強調必須在雙方同意的情況下簽署的合約，才據有法律效力。
続きを読みます【民事】都更施工擋路！ 住戶提告反敗訴 法官揪違建：拆了就可走
2022-08-31 01:25:44 UTC
台北市大安區，有個單價130幾萬的都更案，發生擋路糾紛。後面老公寓的鄰居，走家門前巷子，走了四十幾年，不滿都更完工後，會讓五米巷只剩兩米，而且在施工期間，巷子變成工地的一部份，害他們無路可走，為了維護通行權，向法院提告，卻是敗訴，法官認為，一樓住家增建的車庫和院子，都是違建，拆掉就可以走了。
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