「刑事」「抄電表」抄到床邊：房東拿鑰匙闖房偷拍，下一站就是被告席

「抄電表」抄到床邊：房東拿鑰匙闖房偷拍，下一站就是被告席

新聞裡這位房東的理由很經典：「我只是進去抄電表啦。」但他的動作更經典：拿鑰匙開門、趁租客熟睡闖入，還順手拍下女租客和男友同床的照片。說真的，抄電表抄到相簿裡，這就不是抄表，是抄底線。

法律上要先講清楚一件事：房東有備用鑰匙，不代表有「隨時進入權」。房間一旦出租，房客就取得居住使用的支配空間，對於自己房內的生活狀態，享有「不被打擾、不被監看」的合理期待。房東若要進屋，不論是抄表、檢修、巡設備，原則上都必須事前通知、取得同意，並在合理時間進入。除非遇到火災、漏水、瓦斯外洩等緊急情況，否則「不告而入」本身就可能踩到刑法的紅線。

更嚴重的是偷拍。趁人睡覺拍照，會涉及妨害秘密相關罪責（例如竊錄他人非公開活動）。有人會問：租約不是寫「不得留宿他人」、「房東可入內巡視」嗎？重點在於：契約條款再多，也不能凌駕法律。你不能用一張租約，把房客的隱私權「打包放棄」，更不能拿違法手段去蒐證，最後證據未必能用，房東自己先變被告。

提醒租屋族：租約務必寫明「房東入內須提前通知並經同意」，平時可加裝內側門閂；若遇擅闖或偷拍，保留對話與監視器等證據，必要時立即報警，並可提民事求償。鑰匙能開門，但開不了法律這一關。