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Category: 不動產/土地/房屋/房仲/借名登記

『民事』省電啊! 夏月電價6/1起實施 平均每戶多479元

2023-05-29 11:27:18 UTC

天氣熱,家中的用電費也可能增加了! 夏月電價將在6/1號開始實施,除了每月用電120度以下用戶不調整,其餘用戶會調幅13%~28%,台電也計算,夏月期間每戶每月平均電費增加479元,至於租屋族擔心,房東每度電跟著收高,律師也說,房東不能收取超過7.69元,要是超收,限期沒改善,最高開罰30萬。

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『民事』鄰居控孩子奔跑吵鬧 隋棠千字文回擊

2023-02-10 01:37:53 UTC

藝人隋棠去年搬到台北大直某社區,樓下鄰居指控她的三個孩子在清晨跟深夜奔跑嬉鬧,讓他們不堪其擾,隋棠昨天(7日)也發千字文反擊,提到為了她們一家不開噴水池就連院子的樹也砍了。就怕吵到樓下一家,還提到家中的地板加上海綿,鋪了將近30公分厚,但還是被鄰居抱怨太吵,前住戶也留言聲援隋棠一家。

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【民事】分手反目...賣房「女搬傢俱遭拒」 男失控持刀

2023-01-19 05:50:30 UTC

情侶分手反目成仇! 有女子和前男友共同置產,卻在分手後因為錢爭執,女方控訴貸款全自己付,要去搬回自己買的家具,反而被男方持刀恐嚇甚至動手,先前也曾有暴力傾向,律師建議房子要共同持有先簽訂買賣合約,之後一方想賣,也能申請變價分割,讓法院拍賣。

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【民事】印尼籍單親媽買中古房 住沒3個月"磁磚破裂"

2023-01-08 02:23:26 UTC

印尼籍單親媽媽在新莊買了一間20年中古房,但住不到3個月,地板磁磚就突然破裂!但讓蔡小姐心寒的是,仲介公司說這是熱漲冷縮造成的「天災」,原屋主也不願意負責,實在求償無門,對此,房仲業者回應,房子在交屋當下沒問題,而且地板磁磚也不在保固範圍內,律師也表示,一般來說,賣房的人只要在交屋時確保房子沒有瑕疵,後續就不用負擔法律責任。

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【民事】怎麼都沒了... 兒猝死租屋處 母怒控房東擅自租人將遺物丟棄

2022-12-29 01:32:49 UTC

承租人如果過世,那就是由承租人的家人繼承承租人的地位,繼續繳租金還是可以使用租賃物的,承租屋內的遺物如果是承租人買的,也會變成承租人的繼承人所有,所以房東這時候進入承租的屋內,因為租賃期間還沒到期,會變成侵入住宅,擅自把承租人的遺物占為己有,或是損害,也會構成侵占罪。

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【民事】租房想續約還得先簽同意書? 租房竟被要求"同意位置授權" 承租方怒控租賃方侵犯隱私 租賃方:可選不允許

2022-11-28 15:49:20 UTC

租賃關係,消保法的主管機關有制定租賃的定型化契約範本,要求租賃關係不能超出應記載事項,或是不得記載事項,然而本案竟然要求房客提供個資給房東的關係企業使用,甚至還可以蒐集房客網路上的定位點等,似乎已經超過定型化契約範本讓房東可以約束房客的條件。 因此,如果房客雖然簽署房東所要求的文件,事後反悔不同意這些侵害隱私的條件,仍可以主張本租賃契約因為違反租賃定型化契約範本,部分條款無效,不能拘束房客,房東也就無權再將相關個資轉給關係企業,或是蒐集房客的個資。

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【民事】「美國藍鹿」爆倒閉欠薪.租金 廠商被跳票

2022-11-22 16:53:55 UTC

女裝品牌美國藍鹿被員工爆料欠了薪水後負責人消失不見,就連房東和廠商也都跑到總公司門口討債,原本已經訂的貨品全都跳票。雖然官網訂購付款已經被員工先行關閉,但也有網友哀號說自己已經刷卡3千多塊,還沒領到衣服不知道怎麼辦。

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【民事】續租約1要求令女租客不舒服 合理租屋條件大公開

2022-09-25 09:00:28 UTC

一名女網友分享房子續約後被租屋公司要求拍一張正面照,在網路上引發熱議,難道是怕她當二房東嗎? 另外還有女大生抱怨,帶朋友回家住一晚,竟然被房東要求多付200元,理由是會影響到其他室友,對此律師強調必須在雙方同意的情況下簽署的合約,才據有法律效力。

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