台北所 | 桃園所 | 台中辦公室 | 高雄所 | 廈門所 | 上海金茂律師事務所 | 香港所(司徒維新律師行) | Guangdong Dafang Anwaltskanzlei | 泰國所Avanta & Co Company Limited |

Category: 公寓大廈糾紛

『民事』遭控不繳管理費 郭書瑤道歉

2024-05-31 03:21:29 UTC

藝人郭書瑤人設甜美親切,卻被周刊爆出是惡鄰,郭書瑤被爆超過1年沒有繳管理費,積欠了四萬多元,同時私人網拍包裹佔據大量大廳公共空間,管委會多次通知都不領取,讓住戶很困擾。對此他於下午低調發出聲明,表示很抱歉因為工作忙碌疏忽繳納期限,會盡快處理好後續事宜。 根據統計鄰居最讓人困擾的行為包括噪音,環境髒亂,還有寵物異味,從法律角度來看,都可以提起訴訟,或陳情相關單位介入,但由於蒐證不易,通常很難立案,就算上了法庭,也會希望能調解處理。物業學會專家表示,現在大部分會交由管委會來居中協商,以找到雙方都能接受的處理方式為主。

READ MORE

『民事』浴室抽菸.半夜吵鬧"惡鄰居"!千奇百態對抗"撇步"學起來

2024-05-28 06:07:26 UTC

郭書瑤被批評是惡鄰居而引發民眾討論,現在社區大樓越來越多,民眾分享了各種惡鄰居型態,也坦言如果遇到惡鄰居,直接在社區群組標記最快,如果遇到不繳管理費、不收包裹的狀況,專家表示未繳管理費2個月就會寄存證信函,比較快就是可以對惡鄰發支付命令,強制執行財產。

READ MORE

『民事』大樓外牆漏水屋內產生壁癌 法院判管委會要賠

2024-01-28 14:02:39 UTC

基隆一棟社區大樓住戶,控訴由於大樓外牆毀損導致屋內出現滲水壁癌問題,花了40萬元請人維修,事後要求管委會依照大樓公約,支付相關費用卻遭拒絕,住戶憤而提告,而基隆地院審理後,認定外牆修繕是管委會責任,因此判管委會要賠償住戶21萬元修繕費及鑑定費9萬元。 #鏡新聞

READ MORE

『刑事』被鄰居指控敲牆.播不雅片擾民 判賠60萬+拘役

2024-01-06 01:21:57 UTC

千金難買好鄰居!新北土城一對洪姓夫婦跟鄒姓鄰居長期不和,指控對方以棍棒敲牆壁、半夜播放不雅片,噪音高達80分貝,吵得他們不得安寧,就連年僅5歲女兒也頭痛失眠,氣得提告求償。新北地院開庭,被指控的鄰居還回說,住在工業區本來就不能要求住宅區的居住安寧,但法官找來里長、附近鄰居作證,證實真有敲打牆壁的聲音,判這對夫妻要賠對方60萬,更因大人糾紛讓5歲女童得靠吃藥才能睡覺,高等法院再依成年人故意對兒童犯強制罪,判夫妻倆各拘役75天。

READ MORE

【行政】老伯練鐵頭功擾鄰 法官稱證據不足"免罰"

2023-11-19 09:55:17 UTC

新北永和一名陳姓老伯為了鍛鍊身體,長期在家門口拍打木板,甚至拿鐵鍋敲頭,發出巨大噪音,鄰居報警控訴他妨害安寧,警方依社維法開出1000元罰鍰,但老伯提出聲明異議,法官也認定證據不足,撤銷處分免罰,不得抗告,讓鄰居們直搖頭。

READ MORE

【刑事】感應卡丟了進不了社區 男徒手毀玻璃法辦

2023-06-21 02:51:53 UTC

新北一處大型社區,住戶與警衛口角,最後住戶卻在短短30秒內,徒手連續敲管理室的窗戶玻璃15下,用拳頭擊碎玻璃,讓社區方傻眼報警,警方到場釐清,導火線只是因為,社區門禁森嚴,進出大門得有門禁感應卡,住戶將感應卡弄丟了,要警衛幫忙開門,卻情緒失控敲毀玻璃,被依法送辦。

READ MORE

『民事』頂樓是誰的? 鄰居結怨起爭執「持板凳攻擊」

2023-05-29 13:09:28 UTC

台北市大同區有一處民宅的鄰居,因為長期爭論頂樓使用權,因此互看不順眼,住四樓的林姓住戶認為頂樓是自己的,但三樓的黃姓住戶則覺得是共有空間,為此結下樑子,事後兩人在路上巧遇爆發口角,黃姓住戶一氣之下更拿出板凳朝對方攻擊。

READ MORE

『刑事』樓梯燒紙錢惹民怨

2023-04-07 08:28:35 UTC

像是這種老式公寓,雖然樓梯間屬於公共區域但如果在這裡,像這樣燒紙錢,萬一引發火災恐怕祭祖不成,先吃上縱火罪刑責。 其實在台北還是有許多像這樣的老公寓,走道狹小有些民眾還會在樓梯間擺放鞋子或是堆積雜物,萬一燒金紙不小心延燒,後果恐怕不堪設想。 劉韋廷律師:如果造成失火,依照刑法173條規定可以處一年以下有期徒刑。 環保局也說:造成空氣污染是可處3年以下有期徒刑或是20萬元-500萬元的罰金。 清明節不少民眾掃墓燒紙錢,但一定要到空曠場所,切勿貪圖方便罔顧他人安全。

READ MORE