【民事】為了抓樓上噪音，我24小時錄了17個月，最後竟然是我賠25萬！
2026-08-30 05:44:03 UTC
這個判決真的很值得所有有「惡鄰居困擾」的人看一下。 台北一名調查官受不了樓上鄰居的噪音，為了蒐證，竟然在自己家天花板裝了「集音器」，24小時持續錄樓上的聲音。 本來可能想說： 「我是在自己家裡錄音，又是為了蒐集噪音證據，應該沒問題吧？」 結果這一錄，錄了17個月。 最後樓上鄰居反過來告他侵害隱私權。 法院判決： #賠25萬元，而且確定。
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【民事】⟪鄰居真的很吵，為什麼錄音錄影還是告不贏？⟫
2026-07-21 01:15:39 UTC
「他每天不定時吼叫、敲擊，我已經焦慮到睡不著了！」 「可是其他鄰居都沒有反映，真的有吵到一般人無法忍受嗎？」 現代人居住空間密集，樓上腳步聲、孩童奔跑、拖拉家具、洗衣機運轉，甚至鄰居說話或唱歌的聲音，都可能成為衝突的導火線。 最近一名李姓男子主張，樓下鄰居的重度身心障礙兒子不定時吼叫、敲擊，已造成他焦慮及睡眠障礙，因此依民法請求法院禁止噪音侵入住所，並索賠50萬元精神慰撫金。 但李姓男子一、二審都敗訴。
继续阅读【民事】《樓上噪音不是你說很吵就會贏 真正決勝負的 是你有沒有把證據留下來》
2026-03-14 02:25:09 UTC
鄰居噪音這種案件，很多人都是真的被折磨得很慘，但進到法院後，最常輸的原因，不是因為沒受害，而是因為證據不夠完整。 你覺得樓上每天像在搬家、敲地板、拖家具，甚至半夜還不停發出聲音，這些感受當然很真實，但法院不會只憑一句「真的很吵」就認定對方違法。 所以遇到噪音糾紛，蒐證方式就很重要。
继续阅读【民事】【海景很美，但我心裡更震撼：這場住戶大會，讓我改觀了】
2025-12-13 17:06:42 UTC
出發前，我一邊開車、一邊看著海與眼前的美景，心裡卻沒有放鬆。因為我知道，在這片風景背後，是一個數百戶的大社區正瀰漫著緊張氣氛：住戶對管委會不信任，擔心議案被不公正處理。身為受託發律師函、也要出席管委會與住戶大會的律師，我坦白說也有壓力，甚至預想過，會不會得在現場和主委、管委會委任的律師正面交鋒。
继续阅读【刑事】驚悚! 婦錯按機械車位"夾爆車門" 險出人命"拒賠飆嗆"
2025-11-16 14:02:09 UTC
桃園這起機械車位「夾爆車門」的畫面，真的讓人頭皮發麻。 上層駕駛才剛開門要下車，忽然整個車位開始運轉，嚇到立刻跳回車內，車門當場被夾爛。 更離譜的是，按按鈕的那位婦人，事後還嗆一句：「為什麼要開門？」🙄
继续阅读「民事」隋棠遭控惡鄰「欠管理費11萬」反控管委會3年疏於盡責
2025-09-22 15:48:53 UTC
隋棠遭控惡鄰「欠管理費11萬」反控管委會3年疏於盡責 A：你有看到最近 #隋棠 的新聞嗎？八千多萬買豪宅，卻被爆出欠管理費十一萬。 B：什麼？堂堂一個大明星，怎麼會欠這種錢？ A：她也不是不付啦，她反控說 #管委會 三年都不處理修繕問題，乾脆用管理費抵銷。 B：聽起來就是雙方互相瞪眼，誰也不讓誰。結果倒楣的是整個社區，大家都住得心驚驚。 其實這種事情很多社區都有。常見狀況就是住戶說漏水是公共管線問題，應該管委會出錢修；管委會卻說是住戶裝潢改建害的，不想管。最後變成雞同鴨講，大家氣到翻桌。
继续阅读【民事】頂樓公共區 堆物加蓋恐挨罰
2025-07-31 16:18:19 UTC
在台灣，老舊公寓頂樓加蓋已成一種「全民默許」卻法律未認可的灰色地帶。這則八大民生新聞提醒我們：「 #買的是空間， #賠的可能是官司。」 事實上，多數頂樓平台屬於全體住戶共有的公共區域，無論是走道、曬衣空間，還是周邊平台，都不是單一戶別可以任意加蓋、堆放雜物或宣稱「獨享」的。即使是 #既存違建，也就是在各縣市政府公告的基準日之前已存在、暫緩拆除的違章建築，也只是「暫時得以存在」，並不表示「合法」。一旦危及公共安全、影響鄰戶通行，主管機關仍可依法強制拆除。
继续阅读【民事】社區有喜? 高雄豪宅門口掛紅布條 狂賀惡鄰搬走 惡"鄰"退散! 買房避雷 房仲: 早晚各看一次房
2024-07-24 10:27:54 UTC
社區有喜? 高雄豪宅門口掛紅布條 狂賀惡鄰搬走 惡"鄰"退散! 買房避雷 房仲: 早晚各看一次房
继续阅读『民事』遭控不繳管理費 郭書瑤道歉
2024-05-31 03:21:29 UTC
藝人郭書瑤人設甜美親切，卻被周刊爆出是惡鄰，郭書瑤被爆超過1年沒有繳管理費，積欠了四萬多元，同時私人網拍包裹佔據大量大廳公共空間，管委會多次通知都不領取，讓住戶很困擾。對此他於下午低調發出聲明，表示很抱歉因為工作忙碌疏忽繳納期限，會盡快處理好後續事宜。 根據統計鄰居最讓人困擾的行為包括噪音，環境髒亂，還有寵物異味，從法律角度來看，都可以提起訴訟，或陳情相關單位介入，但由於蒐證不易，通常很難立案，就算上了法庭，也會希望能調解處理。物業學會專家表示，現在大部分會交由管委會來居中協商，以找到雙方都能接受的處理方式為主。
继续阅读『民事』浴室抽菸.半夜吵鬧"惡鄰居"！千奇百態對抗"撇步"學起來
2024-05-28 06:07:26 UTC
郭書瑤被批評是惡鄰居而引發民眾討論，現在社區大樓越來越多，民眾分享了各種惡鄰居型態，也坦言如果遇到惡鄰居，直接在社區群組標記最快，如果遇到不繳管理費、不收包裹的狀況，專家表示未繳管理費2個月就會寄存證信函，比較快就是可以對惡鄰發支付命令，強制執行財產。
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