Category: 不動產/土地/房屋/房仲/借名登記

【民事】怎麼都沒了... 兒猝死租屋處母怒控房東擅自租人將遺物丟棄

2022-12-29 01:32:49 UTC

承租人如果過世，那就是由承租人的家人繼承承租人的地位，繼續繳租金還是可以使用租賃物的，承租屋內的遺物如果是承租人買的，也會變成承租人的繼承人所有，所以房東這時候進入承租的屋內，因為租賃期間還沒到期，會變成侵入住宅，擅自把承租人的遺物占為己有，或是損害，也會構成侵占罪。

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【民事】租房想續約還得先簽同意書? 租房竟被要求"同意位置授權" 承租方怒控租賃方侵犯隱私租賃方:可選不允許

2022-11-28 15:49:20 UTC

租賃關係，消保法的主管機關有制定租賃的定型化契約範本，要求租賃關係不能超出應記載事項，或是不得記載事項，然而本案竟然要求房客提供個資給房東的關係企業使用，甚至還可以蒐集房客網路上的定位點等，似乎已經超過定型化契約範本讓房東可以約束房客的條件。因此，如果房客雖然簽署房東所要求的文件，事後反悔不同意這些侵害隱私的條件，仍可以主張本租賃契約因為違反租賃定型化契約範本，部分條款無效，不能拘束房客，房東也就無權再將相關個資轉給關係企業，或是蒐集房客的個資。

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【民事】「美國藍鹿」爆倒閉欠薪.租金廠商被跳票

2022-11-22 16:53:55 UTC

女裝品牌美國藍鹿被員工爆料欠了薪水後負責人消失不見，就連房東和廠商也都跑到總公司門口討債，原本已經訂的貨品全都跳票。雖然官網訂購付款已經被員工先行關閉，但也有網友哀號說自己已經刷卡3千多塊，還沒領到衣服不知道怎麼辦。

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『刑事』臭死了! 鄰居聞異「以為有命案」救出「瞎眼狗」

2022-11-05 03:22:04 UTC

有房東反應，一名男子承租中和一處套房，起初很正常，沒想到第三個月開始積欠租金，還把房子弄得臭氣熏天，空氣中、地板縫隙充滿寵物排泄物，雙方糾纏兩年5萬多租金還是討不回，還得花心力維修，讓房東直呼，心好累。

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【民事】續租約1要求令女租客不舒服合理租屋條件大公開

2022-09-25 09:00:28 UTC

一名女網友分享房子續約後被租屋公司要求拍一張正面照，在網路上引發熱議，難道是怕她當二房東嗎? 另外還有女大生抱怨，帶朋友回家住一晚，竟然被房東要求多付200元，理由是會影響到其他室友，對此律師強調必須在雙方同意的情況下簽署的合約，才據有法律效力。

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【民事】都更施工擋路！住戶提告反敗訴　法官揪違建：拆了就可走

2022-08-31 01:25:44 UTC

台北市大安區，有個單價130幾萬的都更案，發生擋路糾紛。後面老公寓的鄰居，走家門前巷子，走了四十幾年，不滿都更完工後，會讓五米巷只剩兩米，而且在施工期間，巷子變成工地的一部份，害他們無路可走，為了維護通行權，向法院提告，卻是敗訴，法官認為，一樓住家增建的車庫和院子，都是違建，拆掉就可以走了。

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【民事】住凶宅月入45K! 新興職業"洗屋師"網上熱議

2022-08-15 17:23:13 UTC

一個月給你4萬5，要你住進凶宅你願意嗎? 在日本就有洗屋師職業現在在台灣也很夯，主要就是要入住事故宅，幫忙洗除凶宅稱號，好讓屋主日後更容易賣出或承租出去，但要擔任洗屋師，除了要有膽識，還必須符合九大條件，首先你必須有一份正當工作，只要住進事故宅就要住滿1年的時間，每天都必須待在屋內滿12小時，必須和室友和平共處，若住到一半想放棄還得付三倍的違約金。

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